房建工程總承包資質(zhì)比較常見，在最近一次資質(zhì)改革政策顯示，房建二級變乙級，房建一級變甲級，我們是建議企業(yè)盡早辦理資質(zhì)升級，從二級升到一級，這很有用。但是，資質(zhì)升級難度很大，尤其是高級別資質(zhì)更是如此。 一、房建工程總包資質(zhì)二級升一級要求
 
首先，企業(yè)需要具有1億元以上凈資產(chǎn)，需要財務(wù)提交的凈資產(chǎn)報告或驗資報告證明。
 
其次，技術(shù)負(fù)責(zé)人具備10年以上施工管理經(jīng)理，是高級結(jié)構(gòu)職稱工程師。
 
最后，企業(yè)需近5年的業(yè)績達(dá)標(biāo)，工程質(zhì)量合格。以下4類有2類合格即可：
 
（1）地上25層以上的民用建筑工程1項或地上18-24層的民用建筑工程2項；
（2）高度100米以上的構(gòu)筑物工程1項或高度80-100米（不含）的構(gòu)筑物工程2項；
（3）建筑面積12萬平方米以上的建筑工程1項或建筑面積10萬平方米以上的建筑工程2項；
（4）鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨30米以上（或鋼結(jié)構(gòu)單跨36米以上）的建筑工程1項或鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨27-30米（不含）（或鋼結(jié)構(gòu)單跨30-36米（不含））的建筑工程2項。
 
二、房建工程總包資質(zhì)升級常見問題
 
1、公司業(yè)績合乎標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定
 
房建工程總包資質(zhì)升級對業(yè)績的總數(shù)、類型和期限有明確規(guī)定，按照標(biāo)準(zhǔn)要求檢查企業(yè)業(yè)績是否合規(guī)。建筑公司必須留意的是，公司的工程銷售業(yè)績不可以作假。
 
2、公司工程業(yè)績辦理備案
 
企業(yè)申請資質(zhì)升級時遞交的工程項目業(yè)績原材料必須都已辦理備案，在四庫一平臺備案并能夠查到的才可以，否則不予審理。
 
3、工程業(yè)績材料詳細(xì)準(zhǔn)確
 
房建資質(zhì)升級材料需包含項目中標(biāo)通知、工程承包合同、建筑項目設(shè)計圖、竣工報告和結(jié)算匯報。要注意材料中的日期、工作人員、指標(biāo)等信息內(nèi)容，要細(xì)心查詢申報材料。有些工程項目合同簽訂日期早于招標(biāo)日期或工程驗收日期，這種明顯不合理錯誤不能出現(xiàn)。
 
資質(zhì)服務(wù)網(wǎng)公司表示，一級房建總包資質(zhì)變?yōu)榧准壓蟾哂懈偁幜?，有很多企業(yè)從去年底開始嘗試升級資質(zhì)，二級升一級的很多。但是業(yè)績是大多數(shù)企業(yè)面對的大問題，今年還有大半年時間，可以抓緊積累業(yè)績。